🌅 Perspective Océan : Votre terrain panoramique à Saint-Nic
Budget Foncier : 76 000 euros
Parcelle exclusive sélectionnée auprès de notre partenaire foncier.
☀️ LES CARACTÉRISTIQUES MAJEURES DU TERRAIN
Cette parcelle de 552 m² constitue une opportunité rare pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Elle se distingue par deux critères techniques essentiels :
L'orientation Sud-Ouest : C'est l'exposition reine pour capter un maximum de lumière tout au long de la journée, aménager des extérieurs ensoleillés et concevoir une terrasse abritée des vents dominants.
La vue panoramique : Le terrain profite d'une vue dégagée exceptionnelle qui apporte une sensation d'espace unique et valorise immédiatement votre patrimoine.
🌱 Un potentiel idéal pour l'innovation Bâti Activ
L'excellente exposition Sud-Ouest de ce terrain en fait le support parfait pour la technologie bioclimatique Bâti Activ développée par Maisons de l'Avenir. En orientant les pièces de vie et les larges baies vitrées face à ce rayonnement, l'architecture capte et restitue naturellement la chaleur et la lumière gratuites du soleil. Couplé à une isolation thermique de pointe, ce concept vous assure un confort de vie inégalé en toutes saisons et des factures d'énergie réduites au strict minimum.
⚓ UN ENVIRONNEMENT NATUREL ET PRÉSERVÉ
Bâtir à Saint-Nic, c'est s'offrir le calme d'un secteur résidentiel recherché tout en restant parfaitement connecté aux infrastructures de la région :
L'esprit littoral : Vous bénéficiez d'un cadre naturel privilégié avec la mer accessible à une courte distance en voiture.
La vie de famille : Le quotidien est facilité pour les enfants grâce à la présence d'une école primaire à proximité, accessible en quelques minutes à pied.
Les accès routiers : Les déplacements régionaux sont simplifiés par la proximité des voies nationales N165 et N164, situées à environ une quinzaine de kilomètres.
Le rayonnement urbain : La v
Lire la suite
terrain 552 m²à Saint-Nic (29)
76 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible552 m2
Prix moyen au m² du programme138€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 552 m² à saint-nic
Découvrir terrain 552 m² à saint-nic
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
76 000 €
- 76 000 €(138 € /m²)552 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Nic
À Saint-Nic (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Saint-Nic (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nic (29)
Découvrir la ville de Saint-Nic
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
1 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
29550 Saint-NicAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Nic
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
