TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² À MAUGUIO, PROCHE DE MONTPELLIER, SECTOR RECHERCHÉ, VUE SUR RUE.
Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée sud-ouest, située à Mauguio. Profitez d'un espace extérieur qui accueille vos idées pour créer un habitat unique, au sein d'un secteur recherché à proximité de la mer.
Ce terrain offre une surface de 300 m², idéale pour imaginer votre future habitation et aménager un extérieur selon vos envies.
Il bénéficie d'une vue sur rue dans un environnement calme et agréable, en plein coeur du quartier recherché.
Il mesure 300 m², vous laissant toute la liberté pour concevoir votre maison et vos extérieurs.
ENVIRONNEMENT
Mauguio, commune avec plusieurs établissements scolaires comme des écoles maternelles, élémentaires et un collège à moins de 10 minutes à pied, vous permettra d'accéder facilement à l'École Élémentaire Albert Camus, l'École Maternelle Jacques Prévert, le Collège de l'Étang de l'Or et d'autres établissements. Vous trouverez aussi des commerces aux alentours.
Pour les transports, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant de 4 à 10 km, notamment celles de Baillargues, Saint-Aunès, ou Montpellier Sud de France. Les axes routiers comme l'autoroute A709 et la nationale N113 se situent à environ 5 km, offrant une bonne desserte. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est également à 6 km.
NOUS CONTACTER au 6 38 58 4341
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Son prix est de 189 000 euros.
Pour plus d'informations sur cette parcelle, contactez Alexandre Matusz chez Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Il se tiendra à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 300 m²à Mauguio (34)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible300 m2
Prix moyen au m² du programme630€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 300 m² à mauguio
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Les terrains disponibles
Terrains
189 000 €
- 189 000 €(630 € /m²)300 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Mauguio grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
8 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
161 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
17 dentiste(s)
24 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
200 items
47 garage(s)
42 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
10 banque(s)
59 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
2 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
34 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
3 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
236 items
7 supermarché(s)
6 librairie(s)
49 épicerie(s)
17 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
149 restaurant(s)
A proximité du programme
34130 MauguioAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
