À vendre à Guewenheim, dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché pour son calme, superbe propriété de loisirs comprenant un étang d'environ10 ares ainsi qu'une cabane en dur, offrant un cadre exceptionnel pour se ressourcer au contact de la nature.Véritable havre de paix, ce lieu unique séduira les amoureux des grands espaces, les passionnés de pêche, les amateurs de nature ou toute personne à la recherche d'un coin de tranquillité loin de l'agitation du quotidien. Entouré de verdure, l'étang bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un environnement propice à la détente et à l'évasion.La cabane en dur constitue un véritable atout, permettant de profiter pleinement du site tout au long de l'année. Elle offre un espace idéal pour se réunir en famille ou entre amis, s'abriter ou simplement profiter de ce cadre privilégié dans les meilleures conditions.Cette propriété rare offre de multiples possibilités de loisirs et de détente. Que ce soit pour passer des journées au bord de l'eau, observer la nature ou partager des moments conviviaux, chacun y trouvera son bonheur.Rare à la vente sur le secteur de Guewenheim, ce bien atypique représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable coin de paradis dans un environnement calme, verdoyant et préservé.Un lieu unique où sérénité, nature et authenticité se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété hors du commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561
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terrain 1 027 m²à Guewenheim (68)
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1 terrain disponible1027 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 027 m² à guewenheim
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guewenheim
À Guewenheim (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guewenheim (68)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 boucherie(s)
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 maçon(s)
2 électricien(s)
2 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s)
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68116 GuewenheimAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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