Exclusivité - Rare à la vente : Terrain constructible de 1136 m² environ à proximité du centre-ville de Cahors (46000).
Emplacement recherché : À quelques minutes du centre historique de Cahors et de ses commerçants ,
Un potentiel unique pour vos projets : Sa surface rare sur le marché vous permet d'envisager sereinement plusieurs options :
Projet sur-mesure : La construction d'une résidence principale ou secondaire.
Investissement / Promotion : Une division parcellaire en plusieurs lots grâce à sa belle configuration création de commerce type station de lavage, boulangerie, ….., création de bâtiment professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Pierre LIMOUSIN - Tél : 06 58 78 … - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 420 286 601 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6041. D'autres biens sur www casarese com !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires :6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €.
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terrain 1 136 m²à Cahors (46)
212 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1136 m2
Prix moyen au m² du programme187€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
terrain 1 136 m² à cahors
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- 212 000 €(187 € /m²)1136 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cahors
À Cahors (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cahors (46)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
2 université(s)
5 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
182 items
115 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
27 dentiste(s)
24 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
168 items
16 banque(s)
2 bureau(x) de poste
46 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
6 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
23 électricien(s)
44 garage(s)
23 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
225 items
9 boucherie(s)
13 supermarché(s)
67 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
24 boulangerie(s)
7 librairie(s)
101 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
7 gymnase(s)
2 cinéma(s)
A proximité du programme
46000 CahorsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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