Situé sur la commune de Sambin, à 25 minutes de Blois et à 30 minutes du Zoo Parc de Beauval (Saint-Aignan), venez découvrir ce magnifique terrain de 2004 m2 offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier.
Idéalement placé à 3 minutes à pieds des écoles et des commerces: boulangerie, boucherie et épicerie.
Sa façade de plus de 35 mètres permet d'envisager différents projets de construction, tout en profitant d'un agréable espace extérieur.
Borné, non viabilisé, il bénéficie néanmoins des réseaux en bordure de route, ce qui facilitera les futurs raccordements.
Il peut être vendu en une parcelle (2004 m2) ou alors en deux parcelles distinctes: une de 1023 m2 et une de 981 m2.
Prix de vente: 75 050 euros FAI.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Son emplacement privilégié proche des commerces, allié à un environnement agréable, en fait une belle opportunité sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 … - Réf.957797
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terrain 2 004 m²à Sambin (41)
75 050 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2004 m2
Prix moyen au m² du programme37€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 004 m² à sambin
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Les terrains disponibles
Terrains
75 050 €
- 75 050 €(37 € /m²)2004 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Sambin
Achetez un logement neuf à Sambin avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sambin (41)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 garage(s)
1 maçon(s)
A proximité du programme
41120 SambinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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