78130 - LES MUREAUX - QUARTIER LA HAYE/NOUVELLE FRANCE - TERRAIN PLAT A BÂTIR 1180M2 AVEC ACCES EXISTANT ET PORTAIL - RESEAUX A PROXIMITE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 2 terrains à bâtir représentant une consistance de 1180m2, situé au 16 rue de la Haye, à proximité immédiate du parc de l'Oseraie et des bords de Seine
Niché dans un quartier pavillonnaire agréable, cette parcelle dispose déjà d'un accès existant avec portail, offrant un véritable confort pour votre futur projet.
Elle offre un emplacement idéal pour la construction d'une très grande maison (1180m2 de surface théorique sur 2 niveaux) ou 2 maisons (R+1) avec une surface habitable estimée entre 180m2 et 250m2 tout en conservant un grand jardin.
Vous pourrez ainsi concevoir votre projet sur mesure.
Emplacement stratégique :
- accès rapide à l'A13 (10/15min) et aux axes desservant la Défense et Paris
- à 15 minutes à pied de la gare des Mureaux, ( ligne J desservant Saint-Lazare)
- entrée en service du RER E prévue en 2027 desservant la Défense en 25min et Saint-Lazare en en 35 min renforçant l'accessibilité vers Paris.
- à proximité du centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à 10/15 minutes à pieds
- à 300m des bords de seine
Règles de construction :
- emprise au sol de 50%
- hauteur max 6 mètres
- bande de constructibilité de 20 mètres
- volume enveloppe toiture limitée à 3,50 mètres
- zone PLU UDA - Pavillonnaire diversifié
Réunion de terrains cadastrés AD 246 et AD247.
à viabiliser, réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, tout à l'égout), facilitant les raccordements
Une belle opportunité de s'établir avec sa famille dans un environnement paisible et/ou d'investir dans un secteur à potentiel de valorisation à moins d'1H de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie SANTONI au 06 29 67 … .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Lire la suite
350 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1180 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme297€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 180 m² à les mureaux
Découvrir terrain 1 180 m² à les mureaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
350 000 €
- 350 000 €(297 € /m²)1180 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Les Mureaux
Devenez propriétaire à Les Mureaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Les Mureaux grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Les Mureaux
91
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Les Mureaux
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Les Mureaux (78)
Découvrir la ville de Les Mureaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
38 items
14 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
2 lycée(s)
10 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
81 items
2 établissement(s) de santé
52 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
12 médecin(s)
8 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
21 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
12 boucherie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
79 épicerie(s)
83 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
189 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
56 électricien(s)
7 banque(s)
38 garage(s)
47 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
31 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
- Meulan-Hardricourt
- Les Mureaux
- Thun-le-Paradis
- Place Rouget
- Gros Murs - Bords de Seine
16 rue de la Haye
78130 Les Mureaux16 rue de la Haye
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Les Mureaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
