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350 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
78130 - LES MUREAUX - QUARTIER LA HAYE/NOUVELLE FRANCE - TERRAIN PLAT A BÂTIR 1180M2 AVEC ACCES EXISTANT ET PORTAIL - RESEAUX A PROXIMITE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 2 terrains à bâtir représentant une consistance de 1180m2, situé au 16 rue de la Haye, à proximité immédiate du parc de l'Oseraie et des bords de Seine
Niché dans un quartier pavillonnaire agréable, cette parcelle dispose déjà d'un accès existant avec portail, offrant un véritable confort pour votre futur projet.
Elle offre un emplacement idéal pour la construction d'une très grande maison (1180m2 de surface théorique sur 2 niveaux) ou 2 maisons (R+1) avec une surface habitable estimée entre 180m2 et 250m2 tout en conservant un grand jardin.
Vous pourrez ainsi concevoir votre projet sur mesure.
Emplacement stratégique :
- accès rapide à l'A13 (10/15min) et aux axes desservant la Défense et Paris
- à 15 minutes à pied de la gare des Mureaux, ( ligne J desservant Saint-Lazare)
- entrée en service du RER E prévue en 2027 desservant la Défense en 25min et Saint-Lazare en en 35 min renforçant l'accessibilité vers Paris.
- à proximité du centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à 10/15 minutes à pieds
- à 300m des bords de seine
Règles de construction :
- emprise au sol de 50%
- hauteur max 6 mètres
- bande de constructibilité de 20 mètres
- volume enveloppe toiture limitée à 3,50 mètres
- zone PLU UDA - Pavillonnaire diversifié
Réunion de terrains cadastrés AD 246 et AD247.
à viabiliser, réseaux en bordure de terrain (eau, électricité, tout à l'égout), facilitant les raccordements
Une belle opportunité de s'établir avec sa famille dans un environnement paisible et/ou d'investir dans un secteur à potentiel de valorisation à moins d'1H de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie SANTONI au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 180 m² à Les Mureaux (78)
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Les terrains disponibles
- 350 000 € (297 € /m²)1180 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Les Mureaux
91
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Les Mureaux
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Les Mureaux (78)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
38 établissements
9 écoles d'enseignement supérieur10 maternelles3 collèges2 lycées14 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
29 établissements
1 conservatoire5 terrains (football, rugby)1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)8 gymnases6 stades d'athlétisme1 cinéma1 musée3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
81 établissements
52 médecins spécialisés12 médecins2 établissements de santé7 pharmacies8 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
205 établissements
79 épiceries21 boulangeries1 quincaillerie83 restaurants7 supermarchés2 librairies12 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
189 établissements
38 garages1 poste de police & gendarmerie31 salons de coiffure1 maison de retraite7 banques56 électriciens2 bureau(x) de poste47 maçons6 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Meulan-Hardricourt
- Les Mureaux
- Thun-le-Paradis
- Place Rouget
- Gros Murs - Bords de Seine
16 rue de la Haye
78130 Les Mureaux 16 rue de la Haye
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Géorisques
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