Terrain à bâtir – Centre-ville de Château-Thierry
Situé en plein cœur de Château-Thierry, ce terrain clos de murs bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied l'ensemble des commerces, écoles, services et transports.
D'une superficie de 641 m², il dispose d'une façade d'environ 18,50 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Classé en zone 1AU du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain présente un fort potentiel de développement. Cette zone est destinée à accompagner l'urbanisation future de la commune et permet d'envisager la réalisation de logements individuels ou groupés, ainsi que les aménagements et équipements associés, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.
Une opportunité rare pour un particulier souhaitant concrétiser un projet de construction ou pour un professionnel à la recherche d'une réserve foncière de qualité en centre-ville.
Référence agence : 6217
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119 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible641 m2
Prix moyen au m² du programme186€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 641 m² à chateau-thierry
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- 119 500 €(186 € /m²)641 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chateau-thierry
Achetez un logement neuf à Chateau-thierry avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateau-thierry (02)
L'immobilier neuf à Chateau-thierry (02)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
3 collège(s)
4 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
1 théâtre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
96 items
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
30 garage(s)
10 banque(s)
2 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
8 maçon(s)
10 électricien(s)
31 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
28 dentiste(s)
20 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
5 librairie(s)
46 épicerie(s)
7 boucherie(s)
51 restaurant(s)
18 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
2 Bis rue des Minimes
02400 Chateau-thierry2 Bis rue des Minimes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
