TERRAIN À CONSTRUIRE DE 948 M² À LIXY, avec une façade de 12,7 ml
Parcelle constructible de 948 m² offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur.
Ce terrain présente un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier.
Il est situé à Lixy, dans un secteur calme, avec un accès aux autoroutes A19, A5 et A6 à une distance comprise entre 12 et 20 km. Deux gares, Pont-sur-Yonne et Champigny sur Yonne, se trouvent à proximité, permettant une bonne desserte.
Une école élémentaire est également accessible à pied dans les environs.
Vous trouverez des commerces autour du terrain.
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Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Nemours au prix de 36000 euros.
Pour obtenir plus de renseignements ou envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Nemours. Stéphan HOURMANT se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 948 m²à Lixy (89)
36 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible948 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 948 m² à lixy
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Terrains
36 000 €
- 36 000 €(38 € /m²)948 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lixy
À Lixy (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lixy (89)
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Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 parcours de golf
A proximité du programme
89140 LixyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
