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74 000 €
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Description du programme neuf
À seulement quelques minutes de la N12, entre La Madeleine-de-Nonancourt et Marcilly-la-Campagne, dans le lieu dit ''Les Harangeries'' découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 896 m² situé dans un environnement verdoyant et privilégié.
Niché au cœur d'un hameau apprécié pour son calme et la qualité de son cadre de vie, ce terrain bénéficie d'un voisinage résidentiel harmonieux, entouré de belles propriétés et à proximité immédiate de la forêt.
Rare sur le secteur, il séduit par son caractère authentique avec de nombreux arbres déjà présents, dont plusieurs merisiers, ainsi qu'une partie boisée offrant charme, intimité et fraîcheur naturelle.
Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la construction d'une maison. Le terrain est constructible, il sera borné pour la vente et dispose des réseaux d'eau potable et d'électricité en bordure de parcelle. L'accès à la voirie est également validé. L'assainissement individuel sera à prévoir.
Situé à proximité de Nonancourt, de Dreux et à quelques minutes de la N12, ce terrain offre un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et facilité des déplacements.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement naturel préservé.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Alexandre Marie, agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 494 704 828. Référence annonce : DOM32714. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
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Les atouts du programme
Terrain à La Madeleine-de-Nonancourt (27)
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- 74 000 €Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Madeleine-de-Nonancourt (27)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 stade d'athlétisme1 centre équestre1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
3 médecins10 médecins spécialisés2 dentistes
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
3 garages5 salons de coiffure2 électriciens4 maçons
À proximité du programme
27320 La Madeleine-de-Nonancourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
