TERRAIN À CONSTRUIRE DE 460 M² À LESCHES, PROCHE DE MONTREUIL
Idéal pour un projet de construction, ce terrain implanté à Lesches offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure avec de larges espaces extérieurs. La parcelle de 460 m² vous permet de concevoir un cadre de vie adapté à vos envies.
Ce terrain présente une surface généreuse, parfaite pour profiter d'un environnement calme et ouvert. Il s'agit d'une offre à saisir pour concrétiser un projet personnalisé dans cette commune.
ENVIRONNEMENT
Situé à Lesches, cette commune dispose d'une école maternelle accessible à seulement quelques minutes à pied, l'École Maternelle Marcel Pagnol. Des lignes de bus desservent la zone, notamment les arrêts Chemin des Vignes, École Marcel Pagnol (Jean Rostand) et Charles De Gaulle, vous permettant de vous déplacer aisément. Les autoroutes A140, A4 et A104 sont à une dizaine de kilomètres, facilitant l'accès routier. La grande ville de Montreuil se trouve à 26 km.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Melun pour un prix de 143000 euros.
Pour plus d'informations sur cette parcelle et votre projet de construction, prenez contact avec Maisons France Confort Melun. David Cordier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 460 m²à Lesches (77)
143 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme311€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 460 m² à lesches
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Les terrains disponibles
Terrains
143 000 €
- 143 000 €(311 € /m²)460 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lesches
Lesches, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lesches
91
/100Le score moyen à Lesches est de 92/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Lesches (77)
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A proximité du programme
77450 LeschesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
