TERRAIN À CONSTRUIRE DE 306 M² À GREZ-SUR-LOING, PROCHE DE MELUN.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur conséquent dans un cadre naturel à Grez-sur-Loing.
Cette parcelle dispose d'une surface totale de 306 m², parfaite pour aménager votre futur habitat selon vos envies et besoins.
Il présente une belle superficie qui vous permettra d'envisager un bel aménagement extérieur, favorisant ainsi une qualité de vie agréable.
ENVIRONNEMENT
Situé à Grez-sur-Loing, secteur résidentiel à proximité de Melun à 26 km, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. Les commerces sont accessibles à pied à seulement quelques minutes. La gare de Bourron-Marlotte - Grez, ainsi que celles de Nemours - Saint-Pierre, Montigny-sur-Loing et Bagneaux-sur-Loing se trouvent entre 3 et 8 km. L'axe autoroutier A6 est accessible à seulement 2 km, facilitant vos déplacements.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Le prix est fixé à 95 000 euros.
Pour en savoir plus et envisager votre projet, prenez contact avec Maisons France Confort Melun. Franck ALANOE se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 306 m²à Grez-sur-Loing (77)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible306 m2
Prix moyen au m² du programme310€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 306 m² à grez-sur-loing
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(310 € /m²)306 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Grez-sur-Loing
Achetez un logement neuf à Grez-sur-Loing avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Grez-sur-Loing
84
/100Le score moyen à Grez-sur-Loing est de 94/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Grez-sur-Loing (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
4 items
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 restaurant(s)
2 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
13 items
2 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
6 électricien(s)
1 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
77880 Grez-sur-LoingAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
