TERRAIN À CONSTRUIRE DE 920 M² À GURCY-LE-CHÂTEL PROCHE DE LONGUEVILLE
Parcelle constructible de 920 m² située à Gurcy-le-Châtel, offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter de ses extérieurs généreux.
Cette parcelle vous permet d'imaginer un projet personnalisé au coeur d'une commune paisible, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace de vie adapté à vos besoins.
Ce terrain bénéficie d'une superficie idéale pour accueillir une construction selon vos souhaits, sans contrainte liée à la configuration du terrain.
Il est desservi par plusieurs lignes de bus à proximité, notamment 7707 et 3218, facilitant vos déplacements quotidiens. L'autoroute A5 se trouve à 12 km, assurant un bon accès routier aux environs.
À Gurcy-le-Châtel, vous trouverez une école primaire, l'école primaire les Charmilles, située à quelques minutes à pied. Des commerces complètent également les services autour de cette parcelle.
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Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 67 000 euros.
Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec Stéphan HOURMANT chez Maisons France Confort Nemours. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre futur lieu de vie.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 920 m²à Gurcy-le-Châtel (77)
67 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible920 m2
Prix moyen au m² du programme73€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone94 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 920 m² à gurcy-le-châtel
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Les terrains disponibles
Terrains
67 000 €
- 67 000 €(73 € /m²)920 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Gurcy-le-Châtel
Achetez un logement neuf à Gurcy-le-Châtel avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gurcy-le-Châtel
94
/100Le score moyen à Gurcy-le-Châtel est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Gurcy-le-Châtel (77)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Les indispensables à portée de main
3 items
3 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
77520 Gurcy-le-ChâtelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
