terrain 850 m²à Granges-sur-Vologne (88)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 850 m², idéalement situé sur la commune de Granges-sur-Vologne. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié et promet un projet de construction de maison confortable dans un environnement naturel préservé. En complément, nous vous proposons la maison Belmontoise, un modèle élégant et fonctionnel de 108 m². Cette maison comprend 4 chambres spacieuses et 4 pièces bien agencées, assurant confort et convivialité pour toute la famille. Le garage intégré et en avancée ajoute une touche pratique à cet espace de vie agréable. Granges-sur-Vologne, nichée au cœur du département des Vosges dans la région Grand Est, se distingue par ses paysages montagnards enchanteurs et son atmosphère conviviale. La ville bénéficie d’une proximité avec des commodités locales essentielles, telles que des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives. Ses sentiers balisés et son accès direct à la nature en font un lieu de choix pour les amoureux de la randonnée et des activités en plein air. Ne manquez pas l’occasion de créer votre cocon au sein de cette belle commune, au charme authentique et vivant. Ce terrain et la maison Belmontoise représentent une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rêve. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 850 m² à Granges-sur-Vologne (88)

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Les terrains disponibles

  • 40 000 € (47 € /m²)
    850 m²

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À propos du prix

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165 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Granges-sur-Vologne (88)

Découvrir la ville de Granges-sur-Vologne

Granges-sur-Vologne en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

2 560 habitants

Granges-sur-Vologne est une commune rurale, avec 2 560 habitants (77 hab./km²) sur 33,01 km², à 24 km de Epinal. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 740 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 732 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Granges-sur-Vologne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Granges-sur-Vologne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Granges-sur-Vologne propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 24 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Epinal
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Granges-sur-Vologne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Granges-sur-Vologne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
29,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Granges-sur-Vologne

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+83 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Granges-sur-Vologne compte 3 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Granges-sur-Vologne

Climat frais i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est frais à Granges-sur-Vologne, avec une température moyenne de 9,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Granges-sur-Vologne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
9,5°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Granges-sur-Vologne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Granges-sur-Vologne

Revenus modestes i

20 740 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 740 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,82 %, représente environ 618 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 428 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 413 €/hab.
  • 2018 : 440 €/hab.
  • 2019 : 447 €/hab.
  • 2020 : 449 €/hab.
  • 2021 : 403 €/hab.
  • 2022 : 408 €/hab.
  • 2023 : 376 €/hab.
  • 2024 : 428 €/hab.

2017 : 413 €/hab.2024 : 428 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~618 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Granges-sur-Vologne

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Granges-sur-Vologne : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales5,1‰+37 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Granges-sur-Vologne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Thomas

Maire de Granges-sur-Vologne

Granges-sur-Vologne est administrée par Frédéric Thomas (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,3 % des inscrits contre 32,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Granges-sur-Vologne)
Macron
33 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88640 Granges-sur-Vologne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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