terrain 1 100 m²à Eloyes (88)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre : magnifique terrain de 1100 m² à Éloyes, un écrin de verdure entièrement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain, situé dans un cadre paisible et naturel, vous offre l’opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans une commune chaleureuse et familiale. À côté, nous vous proposons le modèle de maison Vésontia, une belle maison de plain-pied d’une superficie de 109 m², parfaitement conçue pour allier confort et fonctionnalité. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces lumineuses, offrant amplement d’espace pour toute la famille. Son garage intégré et son porche d’entrée accueillant ajoutent un charme indéniable à cet ensemble. Éloyes, située dans le département des Vosges au cœur de la région Grand Est, est une ville reconnus pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Les amateurs de plein air seront ravis : la région regorge de sentiers de randonnée, de lacs et d’espaces naturels propices à la détente et aux activités en plein air. Ce mix entre tranquillité et accessibilité en fait une localisation privilégiée pour les familles et les amoureux de la nature. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique qui combine un terrain spacieux et une maison respectueuse de l’environnement et de haute qualité. Imaginez votre futur chez-vous à Éloyes, et laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Eloyes (88)

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Les terrains disponibles

  • 84 000 € (76 € /m²)
    1100 m²

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346 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Eloyes (88)

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Eloyes en un coup d'œil

Vosges (88)

Commune rurale i

3 117 habitants

Eloyes est une commune rurale, avec 3 117 habitants (251 hab./km²) sur 12,51 km², à 15 km de Epinal. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 950 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Eloyes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Eloyes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Eloyes propose 4 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 15 km de Epinal. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Epinal
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Eloyes

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Eloyes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
33,5 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Eloyes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Eloyes compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
2
Infirmiers
2
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Eloyes

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Eloyes, avec une température moyenne de 10,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Eloyes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Eloyes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Eloyes

Revenus dans la moyenne basse i

21 990 € revenu médian annuel

0 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 990 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 45 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,04 %, représente environ 700 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 555 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
45 %
Taux de chômage
2,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 737 €/hab.
  • 2018 : 715 €/hab.
  • 2019 : 722 €/hab.
  • 2020 : 747 €/hab.
  • 2021 : 542 €/hab.
  • 2022 : 541 €/hab.
  • 2023 : 547 €/hab.
  • 2024 : 555 €/hab.

2017 : 737 €/hab.2024 : 555 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~700 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,18 %
  • GEMAPI : taux de 0,361 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Eloyes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Eloyes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille1,6‰-50 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,8‰+27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Eloyes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Gerard

Maire d'Eloyes

Eloyes est administrée par Christophe Gerard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,3 % des inscrits contre 35,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Eloyes)
Macron
35 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

88510 Eloyes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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