Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 382 m² situé sur la commune de Monchy-le-Preux, dans un environnement calme.Parcelle située en zone urbaine UAc du Plan Local d'Urbanisme, permettant la réalisation d'un projet de construction à usage d'habitation.Le terrain présente une configuration triangulaire offrant différentes possibilités d'implantation selon le projet envisagé.Les réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) sont à proximité, les raccordements restant à la charge de l'acquéreur.Un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été délivré, confirmant la faisabilité d'un projet de construction sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07681864 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717
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terrain 382 m²à Monchy-le-Preux (62)
42 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible382 m2
Prix moyen au m² du programme110€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 382 m² à monchy-le-preux
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Monchy-le-Preux
Achetez un logement neuf à Monchy-le-Preux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monchy-le-Preux (62)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 électricien(s)
5 garage(s)
1 maçon(s)
A proximité du programme
62118 Monchy-le-PreuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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