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115 000 €
1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, un terrain à bâtir de 1 868 m² parfait pour concrétiser un projet de maison familiale ou de lotissement à Saint-Gildas-des-Bois. Idéal pour primo‑accédants, constructeurs et investisseurs recherchant une parcelle rare de taille généreuse, en Loire‑Atlantique.
>> Zone Ub : secteur urbain à caractère moins dense destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. <<
Située dans l'environnement calme d'un quartier résidentiel, cette grande parcelle de terrain offre une belle profondeur et son propre accès à la voie publique, permettant ainsi la préservation de la vie privée tout en profitant de la vie en extérieur.
>> Devis de démolition de l'existant disponible sur demande <<
Sa superficie généreuse ouvre de nombreuses possibilités : plain pied contemporain, activité commerciale, petite copropriété, ou tout autre projet autorisé par le PLU (nous consulter pour plus d'informations sur ce sujet).
POSSIBILITÉ DE DOUBLER LA SURFACE EN ACHETANT LA PARCELLE ATTENANTE POUR BÉNÉFICIER DE 3.474 M2 CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS EN PLEIN COEUR DE ST-GILDAS. Nous consulter pour plus d'informations.
Bénéficiez d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours :
- commerces de proximité et services municipaux accessibles à pied,
- écoles et installations sportives dans la même rue,
- un accès routier facilitant les déplacements vers les plages de la région en moins de 30 minutes,
- une gare TER au bout de la rue qui vous emmène à Nantes en 30 minutes et à Paris en moins de 3 heures vous permettra de vous éloigner de la ville tout en en gardant les avantages.
Informations financières et techniques : Charges mensuelles : 0 €/mois (pas de copropriété). Taxe foncière : à confirmer. Mandat : exclusif.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Nicolas Oheix Agent commercial indépendant pour Liberkeys SAS et inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 538 515 990.
Référence annonce : DOM31105.
Le prix affiché s'entend Frais d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Les atouts du programme
Terrain à Saint-Gildas-des-Bois (44)
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Les terrains disponibles
- 115 000 €Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gildas-des-Bois (44)
L'immobilier neuf à Saint-Gildas-des-Bois (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
3 écoles élémentaires2 lycées1 collège1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
16 établissements
11 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
3 boulangeries4 épiceries6 restaurants1 boucherie3 supermarchés1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
23 établissements
2 maçons2 électriciens8 garages3 banques2 maisons de retraite1 gendarmerie1 garde d'enfants4 salons de coiffure
À proximité du programme
44530 Saint-Gildas-des-Bois Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
