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- 22 500 000 € (1 875 € /m²)12000 m²
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À propos de Theoule-sur-mer (06)
L'immobilier neuf à Theoule-sur-mer (06)
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Theoule-sur-mer en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune rurale i
1 418 habitants
Theoule-sur-mer est une commune rurale, avec 1 418 habitants (141 hab./km²) sur 10,49 km², à 34 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 6 833 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Theoule-sur-mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Theoule-sur-mer
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
25 commerces disponibles au total
Theoule-sur-mer propose 24 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 34 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Theoule-sur-mer est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 34 km
- Nice
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 24
- Boulangeries (commerces) : 1
20,9 / 1000 hab. — +318 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Theoule-sur-mer
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Theoule-sur-mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 30,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Theoule-sur-mer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
2,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+234 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Theoule-sur-mer compte 6 médecins généralistes, soit 4,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 15 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 5
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 5
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Theoule-sur-mer
Climat méditerranéen i
85 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Theoule-sur-mer, avec une température moyenne de 16,3 °C et un bon ensoleillement de 85 jours par an. Theoule-sur-mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,3°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6/an
- Canicules fréquentes
Theoule-sur-mer présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Theoule-sur-mer
Revenus corrects i
24 420 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 420 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,5 %, représente environ 1 266 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 5 898 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 4 104 €/hab.
- 2018 : 4 115 €/hab.
- 2019 : 4 417 €/hab.
- 2020 : 4 691 €/hab.
- 2021 : 4 937 €/hab.
- 2022 : 5 080 €/hab.
- 2023 : 5 892 €/hab.
- 2024 : 5 898 €/hab.
2017 : 4 104 €/hab.2024 : 5 898 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 266 € / an · ~106 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +85 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,5 %
- Ordures ménagères : taux de 7,5 %
- GEMAPI : taux de 0,741 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Theoule-sur-mer
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Theoule-sur-mer : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Theoule-sur-mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Georges Botella
Maire de Theoule-sur-mer
Theoule-sur-mer est administrée par Georges Botella (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,3 % des inscrits contre 33,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Theoule-sur-mer)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06590 Theoule-sur-mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
