terrain 1 494 m²à Rosieres (81)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A vendre à Rosières, beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville de Carmaux en seulement 5 minutes et l'axe N88 Toulouse?Rodez en 2 minutes. Plat et agrémenté de beaux arbres, ce terrain constitue un véritable atout pour imaginer et réaliser votre future maison. Les réseaux sont présents en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement. Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder . Réf. CA-20 2613

Les atouts du programme

Terrain 1 494 m² à Rosieres (81)

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Les terrains disponibles

  • 69 000 € (46 € /m²)
    1494 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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284 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rosieres (81)

Découvrir la ville de Rosieres

Rosieres en un coup d'œil

Tarn (81)

Commune rurale i

722 habitants

Rosieres est une commune rurale, avec 722 habitants (68 hab./km²) sur 10,55 km², à 13 km de Albi. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 871 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rosieres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rosieres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Rosieres propose 1 restaurant. La commune se situe à 13 km de Albi. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Albi
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,7 / 1000 hab. — -45 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rosieres

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Rosieres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rosieres

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Rosieres, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Albi (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rosieres

Climat tempéré i

87 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rosieres, avec une température moyenne de 12,8 °C et un bon ensoleillement de 87 jours par an. Rosieres présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
8,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Rosieres présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rosieres

Revenus dans la moyenne basse i

22 620 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 620 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 54,49 %, représente environ 1 168 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 432 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 276 €/hab.
  • 2018 : 322 €/hab.
  • 2019 : 330 €/hab.
  • 2020 : 314 €/hab.
  • 2021 : 343 €/hab.
  • 2022 : 354 €/hab.
  • 2023 : 406 €/hab.
  • 2024 : 432 €/hab.

2017 : 276 €/hab.2024 : 432 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 168 € / an · ~97 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +70 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,49 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,23 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rosieres

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rosieres : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rosieres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Astié

Maire de Rosieres · Sans étiquette

Rosieres est administrée par Alain Astié (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,8 % des inscrits contre 30,1 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Rosieres)
Macron
30 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

81400 Rosieres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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