À vendre – Terrain à bâtir sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île
Idéalement situé à seulement 1 km de la place du marché, ce terrain constructible de 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en troisième ligne, garantissant calme et tranquillité tout en restant proche des commerces et des commodités.
Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accepté pour une maison de plain-pied de 94 m² comprenant :
une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
trois chambres,
une salle d'eau,
un wc séparé,
un garage
Un projet prêt à démarrer dans un environnement recherché de l'île de Noirmoutier, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Pour plus d'informations, contactez-nous.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAU
Carte T CPI 8501 2019 000 039 747
RCP MMA IARD n° 120 137 405
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terrain 400 m²à Noirmoutier-en-l'Ile (85)
157 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme394€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à noirmoutier-en-l'ile
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Terrains
157 500 €
- 157 500 €(394 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Noirmoutier-en-l'Ile
Noirmoutier-en-l'Ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Noirmoutier-en-l'Ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noirmoutier-en-l'Ile (85)
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Services
Tout est là, sans exception
35 items
1 maison(s) de retraite
5 garage(s)
1 bureau(x) de poste
7 banque(s)
7 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
6 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
110 items
6 boulangerie(s)
6 librairie(s)
72 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
19 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
2 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
5 médecin(s)
1 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
85330 Noirmoutier-en-l'IleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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