Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Vie
Imaginez un terrain de 252 m², baigné de lumière et prêt à accueillir votre future demeure. Ce terrain constructible, avec un permis de construire déjà obtenu, est une toile vierge où vos rêves peuvent prendre forme. Avec une surface de plancher de 92 m² et une emprise au sol de 108 m², vous avez l'espace parfait pour concevoir une maison qui reflète votre style de vie.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied d'un parc et jardin pittoresque, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Vous serez également à 5 minutes à pied de plusieurs restaurants et médecins généralistes, garantissant une vie pratique et confortable.
Les écoles sont également à proximité, avec deux crèches, deux maternelles et deux écoles élémentaires à seulement 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied, offrant une solution éducative complète pour vos enfants. Pour les trajets quotidiens, deux arrêts de bus sont à 5 minutes à pied, vous connectant facilement à la ville.
Ce terrain éligible à la fibre optique est l'endroit idéal pour construire votre nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez votre aventure immobilière avec We-Invest-France.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Florian Bouvet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883495665.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 252 m²à Derval (44)
54 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible252 m2
Prix moyen au m² du programme214€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 252 m² à derval
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Terrains
54 000 €
- 54 000 €(214 € /m²)252 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Derval
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Derval (44)
Découvrir la ville de Derval
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
4 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
2 maçon(s)
8 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 banque(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
A proximité du programme
44590 DervalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
