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terrain 400 m²
à Presles-en-Brie (77)

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1 terrain disponible400 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme?450€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À PRESLES-EN-BRIE, Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Presles-en-Brie vous offre une belle surface de 400 m² pour créer une maison sur mesure. Profitez d'un extérieur à aménager selon vos envies afin de réaliser un cadre de vie qui vous ressemble. Il s'agit d'une parcelle à bâtir entièrement libre, prête à accueillir votre projet. Cette parcelle bénéficie d'une superficie de 400 m², permettant un aménagement extérieur adapté à vos besoins. Vous apprécierez la tranquillité de Presles-en-Brie et la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 3103 et 3119 accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. La nationale N104 se trouve à 10 km, offrant un accès routier important. Deux écoles se trouvent à proximité, dont une école maternelle et une école élémentaire, facilement accessibles à pied. Le secteur propose également des activités sportives et culturelles, avec une bibliothèque et un tennis situés à distance de marche, ainsi que des restaurants et commerces à environ 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces de proximité à moins de 10 minutes de là. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux au prix de 180000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Berval Mareuil-lès-Meaux pour obtenir plus d'informations. Brice BANZA se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions.
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Les atouts du programme

terrain 400 m² à presles-en-brie
Découvrir terrain 400 m² à presles-en-brie

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Les terrains disponibles

Terrains

180 000 €
  • 180 000 €(450 € /m²)
    400 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Presles-en-Brie
Presles-en-Brie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Presles-en-Brie

83
/100
Le score moyen à Presles-en-Brie est de 92/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Presles-en-Brie (77)

Découvrir la ville de Presles-en-Brie

Services
Tout est là, sans exception
12 items
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
4 garage(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 restaurant(s)

A proximité du programme

  • La Marsange 1
  • Maurice André
  • La Marsange 2

77220 Presles-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr