TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À GIGEAN, PROCHE DE MONTPELLIER.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un secteur proche de la mer. Profitez d'un espace extérieur agréable de 450 m² pour créer un cadre de vie qui vous ressemble.
Il s'agit d'une parcelle offrant un beau terrain, prêt à accueillir votre future habitation.
Cette parcelle de 450 m² présente un espace extérieur conséquent pour concevoir un projet personnalisé selon vos envies.
ENVIRONNEMENT
Gigean est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de Montpellier, à 18 kilomètres, ainsi que de la mer à moins de 9 kilomètres.
Côté transports, la gare de Frontignan se trouve à environ 6 kilomètres, celle de Vic - Mireval à plus de 7 kilomètres et la gare de Sète à près de 9 kilomètres. L'autoroute A9 est accessible à 3 kilomètres.
Pour l'éducation, plusieurs établissements sont à proximité : l'école primaire Laurent Ballesta et l'école primaire Paul-Emile Victor, ainsi que le lycée agricole privé Cestac la Gardiole, à quelques minutes à pied.
Les commerces se trouvent à proximité, facilitant vos courses au quotidien.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, au prix de 220000 euros.
Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Lionel ROMERA chez Maisons France Confort Montpellier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 450 m²à Gigean (34)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Prix moyen au m² du programme489€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à gigean
Découvrir terrain 450 m² à gigean
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Les terrains disponibles
Terrains
220 000 €
- 220 000 €(489 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Gigean
Gigean, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gigean (34)
Découvrir la ville de Gigean
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
1 supermarché(s)
6 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
13 restaurant(s)
11 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
1 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
30 maçon(s)
18 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
25 garage(s)
18 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
34770 GigeanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Gigean
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
