TERRAIN À CONSTRUIRE DE 412 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRECH, À PROXIMITÉ DE LORIENT.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 412 m² vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme. Profitez d'un espace extérieur suffisamment grand pour créer un environnement personnalisé selon vos souhaits.
Cette parcelle est particulièrement bien placée à Brech, à seulement quelques minutes de Lorient, facilitant ainsi vos déplacements et accès aux commodités.
Avec une surface totale de 412 m², ce terrain est une belle occasion pour concrétiser votre projet immobilier.
Il bénéficie d'une situation favorable dans la commune de Brech, située à proximité de l'océan Atlantique, offrant un cadre naturel intéressant à moins de 20 km de la mer.
Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment l'école primaire privée Sacré-Coeur et l'école primaire publique de Brech, toutes deux accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Les gares d'Auray, Sainte-Anne, Landaul - Mendon et Belz - Ploemel se situent entre 4,5 et 9 km, permettant une bonne desserte ferroviaire dans la région. La nationale N165 se trouve à environ 5 km, pour vos trajets en voiture.
Autour de la parcelle, vous disposez également de commerces et d'un restaurant situés à courte distance.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est de 99 750 euros.
Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Damien DURIF de Maisons de l'Avenir Vannes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.
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terrain 412 m²à Brech (56)
99 750 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible412 m2
Prix moyen au m² du programme242€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 412 m² à brech
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Terrains
99 750 €
- 99 750 €(242 € /m²)412 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Brech
Brech, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Brech (56)
Découvrir la ville de Brech
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
1 boucherie(s)
5 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 court(s) de tennis
1 musée(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
20 maçon(s)
10 électricien(s)
12 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
56400 BrechAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
