À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon
Vous cherchez à vous installer dans la magnifique Vallée du Haut Verdon ?
Vous rêvez d'une maison avec jardin ?
Vous recherchez un logement de plain-pied ?
Ou vous êtes investisseur, conscient des besoins locatifs importants dans la vallée ?
Je vous propose un très beau terrain constructible de 1681 m², situé à Thorame-Haute, quartier de l'Auche, dans un environnement calme et privilégié
Exposition plein sud
Vue panoramique exceptionnelle sur la montagne du Cordoeil et toute la vallée.
Le terrain permet :
la construction d'une grande maison familiale
ou
la réalisation de deux maisons (jumelées ou indépendantes).
Accès direct par voirie communale
Eau potable en bordure du terrain
Électricité et téléphone amenés jusqu'en limite de propriété
Assainissement individuel à prévoir.
Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu le 16 mai 2025 pour la construction de deux maisons d'habitation avec garages.
Constructibilité :
•20 % avec le PLU actuel
•25 % avec le futur PLU.
Une dalle de 137 m² a déjà été réalisée et pourra être intégrée au futur permis de construire de l'acquéreur.
Les raccordements eau, électricité et téléphone jusqu'à la future habitation sont déjà prêts.
Un projet idéal pour :
deux familles
des amis souhaitant construire ensemble
ou un investissement immobilier intelligent en montagne.
Possibilité de mise en place via une SCI d'attribution, formule parfaitement adaptée à un projet partagé.
Nature • Soleil • Vue • Calme • Potentiel • Investissement
Cette annonce référence 337115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 681 m²à Thorame-Haute (04)
137 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1681 m2
Prix moyen au m² du programme81€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 681 m² à thorame-haute
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Les terrains disponibles
Terrains
137 000 €
- 137 000 €(81 € /m²)1681 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thorame-Haute
À Thorame-Haute (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thorame-Haute (04)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
1 maçon(s)
2 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
04170 Thorame-HauteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
