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119 990 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité aux portes de Gourdon
Dans un secteur en plein essor économique, au sein de la dynamique Communauté de Communes Quercy Bouriane (CCQB), découvrez le dernier terrain professionnel disponible sur cette zone stratégique.
Idéalement situé à proximité immédiate de Gourdon en Quercy, ville centre offrant l'ensemble des commodités (commerces, services, axes routiers), ce foncier constitue une véritable rareté sur le marché local.
D'une superficie de 7 135 m2 (parcelles B 1370 et B 1371, terrain arpenté), ce terrain bénéficie d'un zonage UXia, dédié aux activités économiques à dominante artisanale et ponctuellement industrielle. Un cadre réglementaire parfaitement adapté pour concrétiser vos projets professionnels.
Le véritable atout de ce bien ? Un permis déjà obtenu pour la réalisation d'un ensemble complet comprenant : Un bâtiment à vocation photovoltaïque, Des bureaux, Des sanitaires, Un vaste local de stockage.
Un projet clé en main qui vous permet de gagner un temps précieux et de sécuriser votre implantation dans une zone recherchée, où les opportunités deviennent extrêmement rares.
Que vous soyez artisan, entrepreneur, investisseur ou acteur du secteur énergétique, ce terrain représente un levier de développement immédiat, avec une visibilité et un potentiel d'exploitation optimisés.
Dans un marché où le foncier professionnel se fait de plus en plus rare, cette opportunité coche toutes les cases : emplacement, réglementation, autorisations et potentiel.
Contact : Stéphane Imoconseil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Les atouts du programme
Terrain 7 135 m² à Payrignac (46)
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Les terrains disponibles
- 119 990 € (17 € /m²)7135 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Payrignac (46)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
8 établissements
8 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4 établissements
1 épicerie1 boucherie2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
2 électriciens2 garages1 salon de coiffure3 maçons
À proximité du programme
46300 Payrignac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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