? Sébastien LARZILLIERE vous propose un Terrain à bâtir ? Donnez vie à votre projet de vie à Château-Thierry ?
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Il conviendra également parfaitement à un promoteur à la recherche d'un emplacement stratégique.
? Description du terrain :
Superficie : 1 275 m²
Terrain plat, entièrement clôturé
Étude de sol G1 réalisée
Viabilisation en limite de propriété, facilitant votre projet de construction
? Emplacement privilégié :
Situé à proximité immédiate du centre de Château-Thierry, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Commerces et transports accessibles à pied
Gare Ligne P à 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris facilement
Accès rapide à l'autoroute A4, direction Paris ou Reims
? Un lieu rare, offrant le parfait équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de valorisation.
? Ne tardez plus et contactez-moi dès maintenant pour une visite et pour donner vie à votre projet immobilier.
Prix de vente 95000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien LARZILLIERE, au 06875092 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LARZILLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991180928 MEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien LARZILLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991180928 MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 1 275 m²à Chateau-thierry (02)
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1 terrain disponible1275 m2
Prix moyen au m² du programme75€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 275 m² à chateau-thierry
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- 95 000 €(75 € /m²)1275 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chateau-thierry
Achetez un logement neuf à Chateau-thierry avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chateau-thierry (02)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 stade(s) d'athlétisme
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
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4 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
4 maternelle(s)
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96 items
3 garde(s) d'enfants
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8 maçon(s)
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10 banque(s)
31 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
46 épicerie(s)
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51 restaurant(s)
7 boucherie(s)
10 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
111 items
2 établissement(s) de santé
55 médecin(s) spécialisé(s)
20 médecin(s)
28 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
A proximité du programme
02400 Chateau-thierryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
