Terrain constructif 490m² avec Permis de Construire Purge de tout recours - Chalet Prestige de 262 m² - VAUJANY 38114
Surface terrain : 490 m²
Projet de construction : Chalet haut de gamme de 262 m² (surface plancher)
Localisation : Secteur très recherché, sur les hauteurs de la station de Vaujany
Une opportunité unique sur l'Alpe d'Huez Grand Domaine Ski !
Face à la rareté des biens et à la réglementation stricte, ce terrain constructible de 490 m² figure parmi les tout derniers terrains disponibles à la vente sur la commune.
Idéalement situé sur le haut de la station, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets enneigés, la célèbre Cascade de la Fare et les pistes de ski. Un panorama spectaculaire et garanti !
Un projet clé en main : Permis de construire accordé et purgé de tout recours
Le projet a été pensé dans les moindres détails pour offrir un chalet de prestige sur 3 niveaux, parfaitement intégré à l'architecture locale en pierre et bois, offrant une surface de plancher généreuse de 262 m² :
Espace de vie majestueux : Un vaste salon-séjour lumineux avec de grandes ouvertures pour contempler la vue, prolongé par une grande cuisine équipée conviviale et une grande terrasse face aux montagnes.
Espace nuit haut de gamme : 5 grandes chambres spacieuses pour accueillir confortablement famille et invités.
Espace Détente Bien-être : Un espace privatif avec sauna, spa et jacuzzi pour vous relaxer après une belle journée de ski ou de randonnée.
Équipements de confort : Un local à skis (ski room) équipé, une cave de rangement et de grands garages fermés complétés par des places de stationnement extérieures privatives.
Pourquoi investir à Vaujany ?
Station-village de charme reliée directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez, Vaujany séduit par ses infrastructures de classe internationale (piscine couverte, patinoire, cinéma, bowling, téléphérique performant) tout en préservant son authenticité montagnarde. C'est l'emplacement idéal pour un chalet familial ou un investissement locatif à forte rentabilité auprès d'une clientèle internationale très demandeuse.
Ne laissez pas passer le chalet de vos rêves !
Les opportunités prêtes à construire de ce standing ne restent pas sur le marché. Pour obtenir le dossier complet (plans intérieurs, visuels du projet, détails du permis) ou pour échanger sur votre projet d'acquisition :
Contactez-moi sans tarder : ? Séverine Desbrus - Conseillère Immobilier Experte locale à Vaujany 06 95 48 … ?? [email protected]
Photographies non contractuelles réalisées à partir des croquis de l'architecte.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 830 774 501
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 490 m²à Vaujany (38)
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1 terrain disponible490 m2
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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