A découvrir, beau terrain à bâtir d'une surface totale de 4 700 m², situé hors lotissement, dans un environnement de campagne agréable, offrant calme et qualité de vie tout en restant non isolé.
La parcelle dispose d'environ 1137 m² constructibles en zone UC, permettant une importante emprise au sol et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet de construction.
Vous apprécierez sa bonne exposition, sa jolie vue dégagée sur les environs ainsi que son cadre préservé.
Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux sont situés en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un portail d'entrée est déjà en place et le terrain est clôturé en grande partie.
Les démarches préparatoires ont déjà été réalisées :
Bornage disponible
Etude de sol G1 disponible
Un bien rare pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, dans un environnement naturel, tout en bénéficiant de la proximité des habitations et des commodités. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 4 700 m²à Gargas (84)
200 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4700 m2
Prix moyen au m² du programme43€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 700 m² à gargas
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Les terrains disponibles
Terrains
200 000 €
- 200 000 €(43 € /m²)4700 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gargas
À Gargas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gargas (84)
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Services
Tout est là, sans exception
37 items
1 maison(s) de retraite
3 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
1 bureau(x) de poste
19 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
7 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
9 épicerie(s)
7 restaurant(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
84400 GargasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Gargas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
