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57 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cécile Bazerque vous propose : EXCLUSIVITE - ESTIBEAUX, entre Dax et Orthez - TERRAINS À BÂTIR VIABILISÉS DE 630 À 826 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - À PARTIR DE 45 000 € HAI
En exclusivité. et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères !
À Estibeaux, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg et des axes routiers, imaginez votre maison neuve au sein de ce lotissement composé de 8 terrains à bâtir viabilisés.
Les parcelles, d'une superficie comprise entre 630 m² et 826 m², permettent de réaliser de beaux projets de construction dans un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de DAX et Orthez.
ATOUTS DU LOTISSEMENT
o Terrains viabilisés
o Places de stationnement Visiteurs
o Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
o Eau, électricité et fibre en limite de propriété
o Voirie aménagée
o Bassin de rétention intégré au programme
POSSIBILITÉS DE CONSTRUCTION :
o Libre choix du constructeur
o Construction jusqu'en R + 1
o Surface de plancher possible jusqu'à environ 260 m² selon les parcelles
o Terrain piscinable
o 2 places de parking par lot
o Terrains non divisibles / Possibilité de réaliser deux constructions sur une même parcelle dans le respect du règlement du lotissement et du PLU
Prix de vente : de 45 000 € à 57 000 € honoraires d'agence inclus selon la superficie et l'emplacement des parcelles.
Une belle opportunité pour construire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou réaliser un investissement dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Dax et Othez.
Plans, règlement du lotissement et disponibilités sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 €. (gedeon_6727_33331271)
Les atouts du programme
Terrain 826 m² à Estibeaux (40)
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Les terrains disponibles
- 57 000 € (69 € /m²)826 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Estibeaux (40)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 maçon
À proximité du programme
Route de Bergeras, LOT 4, 40290 Estibeaux, France
40290 Estibeaux Route de Bergeras, LOT 4, 40290 Estibeaux, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
