Iad France - Laura Pierre vous propose : Opportunité Rare : Terrain à réhabiliter de 1655 m²
Venez découvrir ce bel espace généreux où se trouve un bâti existant.
Il vous offre une surface généreuse pour réaliser votre projet immobilier personnalisé.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, il constitue le cadre parfait pour créer un espace de vie à votre image, en harmonie avec la nature environnante.
La parcelle est équipée de réseaux tels que l'électricité et l'eau potable, assurant une facilité de viabilisation pour votre future construction.
De plus, le terrain est raccordé à un assainissement individuel avec la présence d'une fosse toutes eaux équipée d'une cuve de 3000 Litres, avec épandage. Edifiée en 2015.
Un accès pour les camions est prévu pour faciliter les travaux de construction, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet en toute sérénité.
Profitez également d'un espace extérieur aménageable à votre guise, qu'il s'agisse de créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager qui correspond à vos envies.
Cette opportunité vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé.
Le terrain est clos. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. (gedeon_6727_33331360)
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35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1655 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 655 m² à valdallière
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35 000 €
- 35 000 €(21 € /m²)1655 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Valdallière
À Valdallière (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valdallière (14)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
6 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
23 items
2 maison(s) de retraite
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
6 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
5 garage(s)
2 électricien(s)
5 maçon(s)
A proximité du programme
1 Route de la Croix Marie
14410 Valdallière1 Route de la Croix Marie
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Géorisques
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