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41 480 €
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Description du programme neuf
Iad France - Damien Catherine vous propose : * Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Saint-Jean-d'Elle - Idéal pour Votre Projet de Construction *
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 475 m² à Saint-Jean-d'Elle est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à votre future résidence.
Le terrain, orienté plein sud, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une grande surface disponible, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui corresponde parfaitement à vos attentes et à vos besoins.
* Points Forts du Terrain à Bâtir : *
- Superficie de 475 m² offrant de nombreuses possibilités pour la construction.
- Exposition plein sud assurant une luminosité optimale.
- Localisation idéale à proximité des commodités essentielles.
- Environnement calme et propice à la détente.
* Environnement et Commodités : *
- Écoles maternelle et primaire et centre de loisirs à seulement 900 m.
- Carrefour Market Saint Amand à 7 km pour vos achats quotidiens.
- Boulangerie à 300 m.
- Saint-Lo à 9 km pour un accès à une offre étendue de services.
- Épicerie Vival, Pôle santé, Pharmacie à quelques pas pour votre confort au quotidien.
Ce terrain à bâtir offre une occasion unique de créer la maison qui vous ressemble dans un cadre enchanteur à Saint-Jean-d'Elle. Ne manquez pas cette opportunité et lancez-vous dans la réalisation de votre projet de construction dès maintenant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41480 euros. Prix hors honoraires : 36480 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,71% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 36 480 €. (gedeon_6727_33042451)
Les atouts du programme
Terrain 475 m² à Saint-Germain-d'Elle (50)
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Les terrains disponibles
- 41 480 € (87 € /m²)475 m² Exposition Non précisé
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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6 Rue Bellevue
50810 Saint-Germain-d'Elle 6 Rue Bellevue
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
