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Description du programme neuf
Iad France - Damien Catherine vous propose : VUE MAGNIFIQUE - Terrain à Bâtir de 582 m² à Saint-Jean-d'Elle
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à Saint-Jean-d'Elle, ce terrain à bâtir de 582 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction.
Doté d'une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal toute l'année, idéal pour la création d'un espace extérieur lumineux et agréable. Imaginez-vous profiter de belles journées ensoleillées dans votre futur jardin ou sur votre terrasse orientée au sud.
À 400m, vous trouverez une pharmacie et le pôle santé pour vos besoins de santé, et à 900m, des écoles maternelle et primaire ainsi qu'un centre de loisirs pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour Market de Saint Amand est à seulement 7km, et vous pourrez vous rendre à la boulangerie et à l'épicerie Vival qui sont à 300m.
Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 9km de Saint-Lo, offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités de la ville tout en profitant du calme de la campagne.
Le terrain, viabilisé et fibré n'attend plus que vous !
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain exceptionnel à Saint-Jean-d'Elle.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49697 euros. Prix hors honoraires : 44697 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,19% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 44 697 €. (gedeon_6727_33042510)
Les atouts du programme
Terrain 582 m² à Saint-Germain-d'Elle (50)
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Les terrains disponibles
- 49 697 € (85 € /m²)582 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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