Contact : Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6O
Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ !
Ville dynamique et connectée, Pontault-Combault est l'une des communes les plus prisées de l'Est parisien. Elle offre un cadre de vie complet avec de nombreux établissements scolaires, des infrastructures sportives de qualité (piscines, gymnases), des centres culturels et d'importantes zones commerciales. Son accessibilité est un atout majeur grâce à sa gare (RER E) permettant de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes, ainsi qu'un accès direct à la Francilienne (N104) et à l'autoroute A4. Vivre à Pontault-Combault, c'est bénéficier de tous les services urbains tout en restant à proximité des espaces verts de la Brie.
Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles à l’agence de PONTAULT-COMBAULT.
Nous vous garantissons un accompagnement complet et personnalisé tout au long de votre projet : de la recherche foncière à l'obtention du permis de construire, en passant par le financement, jusqu'à la remise des clés.
Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile.
Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.
Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs.
Visuels non contractuels.
Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).
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terrain 450 m²à Pontault-Combault (77)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible450 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme420€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 450 m² à pontault-combault
Découvrir terrain 450 m² à pontault-combault
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Les terrains disponibles
Terrains
189 000 €
- 189 000 €(420 € /m²)450 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pontault-Combault
Devenez propriétaire à Pontault-Combault grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pontault-Combault
92
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Pontault-Combault
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Pontault-Combault (77)
L'immobilier neuf à Pontault-Combault (77)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
1 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
207 items
5 quincaillerie(s)
103 restaurant(s)
25 boulangerie(s)
5 librairie(s)
6 boucherie(s)
51 épicerie(s)
12 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 court(s) de tennis
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
82 médecin(s) spécialisé(s)
28 médecin(s)
20 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
243 items
52 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
74 électricien(s)
14 banque(s)
35 garage(s)
58 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
5 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
- Émerainville-Pontault-Combault
- Bouquet
- Jacques Heuclin
- Médiathèque François Mitterand
- Centre Commercial 2000
- Stade Lucien Morane
- Les Bleuets
- Cinéma Apollo
77340 Pontault-CombaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
