TERRAIN À CONSTRUIRE DE 415 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MERLEVENEZ, PROCHE DE LORIENT.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Merlevenez vous offre la possibilité de bâtir une maison entièrement adaptée à vos besoins, nichée dans un cadre agréable qui laisse place à de beaux aménagements extérieurs.
Cette parcelle, d'une superficie de 415 m², bénéficie d'un emplacement favorable, parfaitement adapté à la création d'un espace de vie personnel avec un jardin extérieur.
Le terrain est situé à environ 10 km de Lorient, ville offrant divers services et commodités. Les accès routiers sont proches avec la nationale N165 à 6 km et la N24 à 7 km. Trois gares, dont celles de Brandérion, Hennebont et Landévant, se trouvent dans un rayon d'environ 8 à 9 km. Merlevenez est proche de la mer, située à moins de 10 km, offrant un cadre naturel apprécié. Deux écoles primaires, privées et publiques, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs commerces ainsi que des restaurants et une épicerie, tous situés à quelques minutes à pied.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Lorient. Le prix de vente est de 98 000 euros.
Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Christophe COLLOCH de Maisons de l'Avenir Lorient. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.
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terrain 415 m²à Merlevenez (56)
98 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible415 m2
Prix moyen au m² du programme236€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 415 m² à merlevenez
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Les terrains disponibles
Terrains
98 000 €
- 98 000 €(236 € /m²)415 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Merlevenez
À Merlevenez (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merlevenez (56)
Découvrir la ville de Merlevenez
Services
Tout est là, sans exception
24 items
4 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
7 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
2 supermarché(s)
9 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
56700 MerlevenezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
