☀️ ÉCRIN DE NATURE Magnifique terrain de 613 m² plein Sud-Ouest à Combrit
Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes, verdoyants et recherchés de Combrit. Cette belle parcelle à bâtir offre une configuration idéale et une vue dégagée sur la nature pour imaginer un cadre de vie qui vous ressemble.
Les atouts majeurs de cet emplacement d'exception :
Luminosité et chaleur naturelle : Une exposition Sud-Ouest idéale pour dessiner les plans d'une maison baignée de clarté tout au long de l'année et maximiser les apports solaires.
Un superbe potentiel extérieur : Une surface de 613 m² parfaite pour concevoir le jardin de vos rêves, aménager une grande terrasse ensoleillée ou installer un espace de détente arboré sans vis-à-vis.
Le quotidien facilité pour la famille : Profitez d'une vie de quartier sereine grâce à la proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants chaleureux et des deux écoles primaires de la commune (l'école publique Danielle Kernafflen et l'école privée Notre-Dame de la Clarté).
Une situation géographique privilégiée : Savourez le calme du littoral avec la mer à proximité immédiate, tout en restant parfaitement connecté : le dynamisme de Quimper est accessible à seulement 13 km et l'axe de la nationale N165 se rejoint rapidement à 15 km.
Investissement foncier : 117 500 € (Terrain sélectionné et proposé via notre partenaire foncier).
Les opportunités foncières de cette surface et si bien exposées se font rares dans ce secteur très prisé aux portes de l'Odet.
Prêt à donner vie à votre future maison ? Prenez contact dès aujourd'hui avec l'agence Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé. Léonard DUPOUY se tient à votre entière disposition pour vous guider, répondre à vos questions et vous accompagner avec expertise dans la réussite de votre projet !
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terrain 613 m²à Combrit (29)
117 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible613 m2
Prix moyen au m² du programme192€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 613 m² à combrit
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117 500 €
- 117 500 €(192 € /m²)613 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Combrit
Achetez un logement neuf à Combrit avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Combrit (29)
L'immobilier neuf à Combrit (29)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
8 épicerie(s)
19 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
6 électricien(s)
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
6 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
29120 CombritAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
