TERRAIN À CONSTRUIRE DE 539 M² À CLAYE-SOUILLY, PROCHE DE PARIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement d'un cadre de vie personnel et adapté à vos envies. Situé à Claye-Souilly, vous bénéficiez d'un environnement spacieux avec une parcelle de 539 m² pour donner vie à votre projet.
La parcelle est un espace prêt à accueillir votre future maison selon vos préférences.
La superficie généreuse du terrain offre un espace extérieur intéressant pour créer un jardin ou d'autres aménagements selon vos souhaits.
ENVIRONNEMENT
Claye-Souilly est une commune offrant un cadre de vie calme et distinct, située à 26 kilomètres de Paris.
Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus desservant diverses lignes à proximité immédiate telles que les lignes 4s, 2291, 2129, 4, 2168 et 2120, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès aux axes routiers est également proche avec la nationale N3 toute proche.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont implantés dans la commune, notamment le collège Parc des Tourelles accessible en 4 minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire Eugène Varlin, l'école maternelle du Centre, le collège les Tilleuls, l'école maternelle Maryse Bastie et l'école élémentaire Maryse Bastie, toutes situées à moins de 15 minutes à pied.
La commune ou ses environs proposent également des lieux dédiés à la culture et au sport, comme un bassin de natation à moins de 800 mètres et un tennis à environ 900 mètres.
Des commerces divers et variés sont également présents aux alentours, facilitant les achats quotidiens sans contrainte.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun au prix de 155000 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Melun pour obtenir toutes les informations nécessaires à la réalisation de votre projet. David CORDIER se tient à vot
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terrain 539 m²à Claye-Souilly (77)
155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible539 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme288€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 539 m² à claye-souilly
Découvrir terrain 539 m² à claye-souilly
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(288 € /m²)539 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Claye-Souilly
Devenez propriétaire à Claye-Souilly grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Claye-Souilly
90
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Claye-Souilly
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Claye-Souilly (77)
L'immobilier neuf à Claye-Souilly (77)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
11 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
110 items
59 restaurant(s)
28 épicerie(s)
5 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
3 librairie(s)
6 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
74 items
1 bureau(x) de poste
15 électricien(s)
15 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
18 garage(s)
16 maçon(s)
5 banque(s)
A proximité du programme
- Église de Claye-Souilly
- La Gabrielle
77410 Claye-SouillyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
