TERRAIN À CONSTRUIRE DE 426 M² IDÉALEMENT SITUÉ AU MANOIR AVEC VUE SUR UN ESPACE VERT.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle exposition sud-ouest. Bâtissez votre maison sur mesure dans un cadre paisible, avec un environnement verdoyant qui invite à la détente en extérieur.
La parcelle propose une surface de 426 m², parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Il présente une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre agréable pour votre futur projet immobilier.
ENVIRONNEMENT
Situé au Manoir, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable à proximité de la ville de Rouen, accessible à 15 kilomètres. La commune propose plusieurs établissements scolaires avec notamment une école maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. Les axes routiers A13 et A154, situés entre 6 et 8 kilomètres, facilitent les déplacements. Plusieurs gares sont également accessibles aux alentours, notamment celles de Pont-de-l'Arche et Val-de-Reuil. Des commerces et restaurants se trouvent à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs au prix de 73 000 euros.
Pour en savoir plus et obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Lindsay COLLAY de Maisons France Confort Sainte-Marie-des-Champs, votre interlocutrice dédiée pour ce projet. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette opportunité.
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terrain 426 m²à Le Manoir (27)
73 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible426 m2
Prix moyen au m² du programme171€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 426 m² à le manoir
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Les terrains disponibles
Terrains
73 000 €
- 73 000 €(171 € /m²)426 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Le Manoir
Achetez un logement neuf à Le Manoir avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Manoir (27)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
27460 Le ManoirAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Le Manoir
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
