TERRAIN À CONSTRUIRE DE 441 M² À LE MESNIL-ESNARD, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE ROUEN.
Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Le Mesnil-Esnard. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un extérieur confortable.
Cette parcelle propose une surface de 441 m², idéale pour imaginer votre future habitation.
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre agréable pour votre projet.
ENVIRONNEMENT
Le Mesnil-Esnard se trouve à environ 5 km de Rouen. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus proches telles que les lignes 334, F5 et 330, permettant de rejoindre divers points d'intérêt de la commune. La route nationale N28 est accessible à une courte distance, facilitant vos déplacements.
L'offre éducative comprend plusieurs établissements à proximité : lycée polyvalent privé la Châtaigneraie à moins de 2 minutes à pied, école élémentaire Edouard Herriot en moins de 10 minutes à pied, école maternelle Jean de la Fontaine également accessible à pied, collège privé la Providence et lycée général et technologique privé la Providence à une dizaine de minutes à pied, ainsi que collège Hector Malot.
Des commerces divers et des services de proximité sont présents autour du terrain.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos. Son prix est de 159 900 euros.
Pour en savoir plus ou organiser une première visite, n'hésitez pas à contacter Kamel BAZIZ de Maisons Balency Boos. Il saura vous accompagner dans votre projet.
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terrain 441 m²à Le Mesnil-Esnard (76)
159 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible441 m2
Prix moyen au m² du programme363€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 441 m² à le mesnil-esnard
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159 900 €
- 159 900 €(363 € /m²)441 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le Mesnil-Esnard
Le Mesnil-Esnard, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Mesnil-Esnard (76)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
6 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
42 items
3 garde(s) d'enfants
6 électricien(s)
3 garage(s)
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
2 maçon(s)
16 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
11 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
16 restaurant(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
76240 Le Mesnil-EsnardAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Le Mesnil-Esnard
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
