GRÉSY-SUR-AIX – Terrain constructible de 953 m² – Libre constructeur
Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, découvrez ce terrain plat à bâtir de 953 m² situé en zone UD du PLUi.
Bénéficiant d'un accès direct depuis la voirie, ce terrain offre une implantation idéale pour votre future villa sur mesure. Exposé Sud-Ouest, le terrain profite d'un excellent ensoleillement, d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu lac depuis un futur étage.
Les réseaux (eau, assainissement, électricité, fibre et télécommunications) seront bordure de parcelle, facilitant la viabilisation et le démarrage de votre projet !
Vous rejoignez l’école de Grésy-sur-Aix en seulement 5 minutes (2,5 km) et le centre-ville d'Aix-les-Bains en moins de 10 minutes (3,6 km).
Une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché entre lac et montagnes.
Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Nicolas JOCIC – Conseiller / Négociateur immobilier – O7 88 49 78 58
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terrain 953 m²à Grésy-sur-Aix (73)
280 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible953 m2
Prix moyen au m² du programme294€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 953 m² à grésy-sur-aix
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Les terrains disponibles
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280 000 €
- 280 000 €(294 € /m²)953 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Grésy-sur-Aix
Devenez propriétaire à Grésy-sur-Aix grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grésy-sur-Aix (73)
L'immobilier neuf à Grésy-sur-Aix (73)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
44 items
4 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
16 épicerie(s)
2 boucherie(s)
19 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
10 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
49 items
8 électricien(s)
5 banque(s)
16 garage(s)
11 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
8 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
73100 Grésy-sur-AixAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
