Terrain de 7 275 m² bénéficiant d’un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation de deux maisons individuelles, dans un environnement calme et verdoyant à Locmaria-Grand-Champ.
Ce projet résidentiel, composé de deux maisons (A & B), offre une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une opération immobilière à fort potentiel, destinée à la vente ou à la location.
Le terrain, spacieux et idéalement situé, bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes vers Vannes et le Golfe du Morbihan. Le permis déjà obtenu et sécurisé permet d’envisager un démarrage rapide du projet dans des conditions optimales.
Une opportunité attractive pour un investissement résidentiel dans un secteur recherché, alliant qualité de vie, potentiel de valorisation et environnement préservé.
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240 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7275 m2
Prix moyen au m² du programme33€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 275 m² à locmaria-grand-champ
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Terrains
240 000 €
- 240 000 €(33 € /m²)7275 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Locmaria-Grand-Champ
À Locmaria-Grand-Champ (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Locmaria-Grand-Champ (56)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
3 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
2 maçon(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
6 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue du Chateau
56390 Locmaria-Grand-ChampRue du Chateau
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Préparez votre déménagement à Locmaria-Grand-Champ
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
