***Mandat Stéphanie Beaune Optimhome immobilier***
Dans un quartier pavillonnaire ultra recherché, terrain plat et arboré de 347m2, pour construction de maison individuelle.
Façade 14m.
Construction au sol de 8,85m X 8,5m
Hauteur max de la construction : 10m
Possibilité de construire une maison R+1+C
Stationnement extérieur
NON LIBRE DE CONSTRUCTEUR
La gare Ermont-Halte et le marché d'Ermont sont à moins de 5min à pied
Environnement privilégié au calme
Accès A115 et A15 rapide
Hôpital Simone Veil ou Clinique Claude Bernard à proximité
Située dans le Val-d'Oise, Ermont est une commune prisée pour son cadre de vie résidentiel, son dynamisme et sa situation stratégique aux portes de Paris. Très recherchée par les familles, elle offre de nombreux commerces, un marché réputé, des établissements scolaires de qualité ainsi que plusieurs équipements sportifs et culturels. La ville bénéficie d'excellentes connexions grâce à ses gares permettant de rejoindre rapidement Paris, tout en conservant un environnement calme et verdoyant. Son accès rapide aux autoroutes A15 et A115, ainsi que la proximité de l'Hôpital Simone Veil et de la Clinique Claude Bernard, renforcent encore son attractivité au quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 … (réf. 609514 )
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terrain 347 m²à Ermont (95)
289 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible347 m2
Prix moyen au m² du programme833€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone55 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 347 m² à ermont
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Les terrains disponibles
Terrains
289 000 €
- 289 000 €(833 € /m²)347 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ermont
Devenez propriétaire à Ermont grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ermont
55
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Ermont (95)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 théâtre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
Services
Tout est là, sans exception
112 items
2 maison(s) de retraite
6 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
23 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 électricien(s)
30 salon(s) de coiffure
15 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
7 maternelle(s)
2 collège(s)
3 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
141 items
2 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
77 médecin(s) spécialisé(s)
34 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
12 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
5 boucherie(s)
50 restaurant(s)
41 épicerie(s)
6 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
95120 ErmontAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
