Terrain constructible de 903 m² – Opportunité rare à proximité du centre et de la plage de Port Briac
Uniquement dans votre agence Cyliad Immobilier
Nous vous proposons ce terrain constructible d'une superficie totale de 903 m² idéalement situé à quelques minutes à pied du centre et de la plage de Port Briac.
Le terrain est non viabilisé ; toutefois, l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) est présent en bordure de parcelle, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction.
Le terrain est éligible à la fibre optique et piscinable, offrant un cadre de vie confortable et pérenne.
Implanté dans un environnement recherché, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, services et restaurants sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Cette parcelle constitue une opportunité idéale pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI3503202200 … 00011.
Avant toute visite, un échange téléphonique sera réalisé afin de valider votre projet et votre financement.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2026 !
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terrain 903 m²à Cancale (35)
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1 terrain disponible903 m2
Prix moyen au m² du programme326€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
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Vue dégagée
terrain 903 m² à cancale
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- 294 500 €(326 € /m²)903 m²
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Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cancale
Cancale, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cancale, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
3 pharmacie(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
8 boulangerie(s)
45 restaurant(s)
2 librairie(s)
17 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
4 banque(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
5 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
35260 CancaleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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