Terrain à bâtir de 2500m² entre Vieux Boucau et Messanges.
Terrain plat hors lotissement, situé dans un quartier très recherché de Messanges pour sa situation géographique et son calme.
L'ensemble des commodités, plages et nécessités de la vie quotidienne se trouvent à moins de 3km et sont accessibles en vélo.
Ce terrain, entouré de parcelles de même dimension, vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, loin de toute nuisance mais proche de tous les atouts de notre région.
Le terrain est vendu non viabilisé. Les réseaux sont proches de la parcelle car les parcelles voisines sont bâties.
Emprise au sol maximum de 20% (500m²), R+1 autorisé.
Une opportunité rare sur le marché local.
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Référence agence : 4339
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424 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2500 m2
Prix moyen au m² du programme170€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 500 m² à messanges
Découvrir terrain 2 500 m² à messanges
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424 000 €
- 424 000 €(170 € /m²)2500 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Messanges
Messanges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Messanges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Messanges (40)
L'immobilier neuf à Messanges (40)
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Services
Tout est là, sans exception
9 items
3 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
1 maçon(s)
1 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
6 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
21 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
9 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
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Lieu-dit Le Houdin
40660 MessangesLieu-dit Le Houdin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
