Rare sur le marché, ce terrain constructible de 299 m² est idéalement situé à Villemomble, dans le quartier des Marnaudes. Classé en zone UC, il offre de belles possibilités de construction pour concrétiser un projet de maison.
A seulement 13 minutes de la gare de Bondy et à proximité immédiate de l'arrêt Remise à Jorelle du tramway T4, il bénéficie d'un emplacement privilégié facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Son cadre résidentiel, allié à la proximité des écoles, des commerces et des services, en fait une opportunité particulièrement attractive.
Les terrains constructibles étant devenus rares dans ce secteur prisé, ce bien représente une occasion unique de réaliser un projet immobilier dans un environnement recherché.
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terrain 299 m²à Villemomble (93)
199 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible299 m2
Prix moyen au m² du programme666€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 299 m² à villemomble
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Les terrains disponibles
Terrains
199 000 €
- 199 000 €(666 € /m²)299 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villemomble
Devenez propriétaire à Villemomble grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villemomble
69
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
247 items
97 maçon(s)
7 garde(s) d'enfants
29 garage(s)
1 maison(s) de retraite
68 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
35 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
8 dentiste(s)
54 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
15 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
10 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
3 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
194 items
5 librairie(s)
22 boulangerie(s)
83 restaurant(s)
75 épicerie(s)
3 supermarché(s)
5 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
93250 VillemombleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
