Iad France - Frédérick CLABAULT vous propose : Terrain de 900 m² environ, idealement situé avec un accés principale et secondaire grâce au chemin du tour de vile offrant un cadre paisible et une belle opportunité de construction.
Caractéristiques du bien :
Surface totale du terrain : 900 m² environ
Surface constructible : 400 m² environ sur l'avant du terrain (sans compter la grange)
Grange en brique existante : 100 m² environ de surface interieure avec une hauteur de plus de 6 m, offrant un fort potentiel de rénovation
Façade avant du terrain : 12.5 métres
Façade arriére du terrain : 13.5 métres
Accés facilité par le chemin du tour de ville à l'arriere du terrain
La grange présence de nombreuses possibilités de transformation avec possibilité d'extention, offrant un projet de rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Atouts complémentaires :
Emplacement stratégique et calme
Potentiel architectural
Accés rapide aux commodités du centre du village, proche de la zone industrielle nord et de l'accés d'autoroute.
Une opportunité rare pour les amateurs en quête d'un projet immobilier personnalisable. Ne manquez pas cette occasion unique.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédérick CLABAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 893445718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325141)
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90 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible903 m2
Prix moyen au m² du programme100€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 903 m² à vignacourt
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Les terrains disponibles
Terrains
90 000 €
- 90 000 €(100 € /m²)903 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vignacourt
À Vignacourt (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vignacourt (80)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
5 médecin(s)
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1 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
13 items
3 électricien(s)
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1 banque(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
3 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
3 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
384 Rue de Daours
80650 Vignacourt384 Rue de Daours
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
