Terrain constructible de 1390 m2 avec une belle vue sur la campagne, à CHAPTUZAT, charmante commune située au coeur de la Plaine de la Limagne.
Vous serez à proximité immédiate d'Aigueperse et ses commodités et à distance équivalente entre Vichy et Clermont-Fd. Avec près de 500 habitants, ce village offre un cadre de vie paisible, convivial et verdoyant, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proche des services du quotidien.
Ce joli terrain situé dans une rue à l'abri de la circulation est totalement plat et clôturé sur 3 de ses 4 côtés, ce qui facilitera l'implantation d'une future construction.
Aucune servitude n'est à craindre, une étude G1 est disponible ainsi qu'un certificat d'urbanisme préalablement demandé.
En bref:
? Environnement calme et résidentiel, au sein d'une commune à taille humaine.
? Cadre de vie rural préservé, entouré de paysages de campagne, de chemins de randonnée
? Présence d'un restaurant et proximité des commerces, écoles de la maternelle au collège (privé et public) et services disponibles à Aigueperse, à quelques minutes seulement.
? Parcelle d'une belle superficie garantissant la tranquillité
Je vous attends pour une visite selon vos disponibilités. A bientôt!
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien non soumis au statut de la copropriété. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Riom : Hélène Tardif
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 686 467 Clt-Fd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 390 m²à Chaptuzat (63)
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1 terrain disponible1390 m2
Prix moyen au m² du programme50€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Vue dégagée
terrain 1 390 m² à chaptuzat
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chaptuzat
À Chaptuzat (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chaptuzat (63)
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
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1 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Les indispensables à portée de main
2 items
2 garage(s)
A proximité du programme
63260 ChaptuzatAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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