TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1960 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ROAILLAN AVEC VUE SUR BOIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Roaillan offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure exposée à l'est, bénéficiant d'un cadre naturel avec vue sur un bois.
Il présente une surface généreuse de 1960 m² dans un environnement calme.
Ce terrain se trouve dans un secteur doté de plusieurs gares à proximité, dont Langon, Saint-Macaire et Preignac, facilitant vos déplacements. Les axes routiers tels que l'A62 et l'A65 sont accessibles à moins de 10 km.
Un établissement scolaire primaire est également implanté dans la commune. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs restaurants ainsi qu'un court de tennis à quelques minutes à pied.
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Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Alpha Constructions Langon au prix de 75 000 €.
Pour en savoir plus et envisager votre projet immobilier, prenez contact avec Sophia BARRERE de chez Alpha Constructions Langon, qui saura vous accompagner dans cette démarche.
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terrain 1 960 m²à Roaillan (33)
75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1960 m2
Prix moyen au m² du programme38€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 960 m² à roaillan
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Les terrains disponibles
Terrains
75 000 €
- 75 000 €(38 € /m²)1960 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Roaillan
À Roaillan (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roaillan (33)
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Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 garage(s)
2 électricien(s)
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Quelques boutiques de proximité
6 items
6 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
11 items
3 médecin(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
33210 RoaillanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
