TERRAIN À CONSTRUIRE DE 710 M² IDÉALEMENT SITUÉ À POLIÉNAS AVEC VUE PANORAMIQUE PROCHE DE GRENOBLE.
Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé à Poliénas, orienté plein sud et offrant une vue panoramique sur les environs. Cette parcelle de 710 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'imaginer un habitat qui vous ressemble.
Il présente une surface idéale pour construire un projet personnalisé dans un cadre ouvert.
Ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Il est situé dans une zone calme qui met à disposition une vue dégagée et agréable.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Poliénas, ce terrain offre un cadre résidentiel à proximité de Grenoble, grande ville accessible à 20 kilomètres. Les transports sont facilités par la gare de Poliénas située à environ 20 minutes à pied, ainsi que par les gares de Tullins Fures et Vinay un peu plus éloignées. L'autoroute A49 se trouve à 6 kilomètres, permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux.
Un établissement scolaire de niveau primaire est présent à proximité. Les loisirs et la culture sont accessibles grâce à une bibliothèque à environ 5 minutes à pied ainsi que plusieurs restaurants et un court de tennis situés à moins d'un kilomètre du terrain. Des commerces se trouvent également autour.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Son prix est fixé à 95 000 euros.
N'hésitez pas à vous rapprocher de Maisons France Confort Fontaine pour plus d'informations. Jérôme GIRBAS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.
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terrain 710 m²à Poliénas (38)
95 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible710 m2
Prix moyen au m² du programme134€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 710 m² à poliénas
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Les terrains disponibles
Terrains
95 000 €
- 95 000 €(134 € /m²)710 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Poliénas
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poliénas (38)
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
5 items
5 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 salon(s) de coiffure
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1 maçon(s)
Santé
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3 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
38210 PoliénasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
