TERRAIN À CONSTRUIRE DE 897 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SEULEMENT 35 MINUTES DE CERGY, SANS VIS À VIS.
Il est temps de quitter la ville pour choisir un confort de vie idéal pour vous et votre famille.
à seulement 35minutes de Cergy, c'est le terrain idéal pour y construire votre future maison.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure exposée sud-ouest. Il est situé dans un secteur calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une belle superficie de 897 m², proposant ainsi un bel espace extérieur pour profiter pleinement de vos futurs aménagements.
Ce terrain, parfaitement plat, présente une exposition sud-ouest qui promet un bel ensoleillement pour vos futurs extérieurs.
La parcelle est idéalement placée, sans vis-à-vis, pour garantir votre intimité et vous permettre de profiter d'un cadre tranquille.
ENVIRONNEMENT
Cergy est une commune dynamique où plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à proximité, notamment l'école maternelle Le Village et l'école élémentaire Le Village, situées à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des établissements comme l'école élémentaire Le Ponceau et l'école maternelle Le Ponceau à proximité.
Les lignes de bus, notamment la ligne 1238, desservent plusieurs arrêts proches du bien tels que Le Grand Hunier, Le Port, Place de la Libération et Lozier, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers sont facilement accessibles, avec l'autoroute A15 à environ 2 kilomètres ainsi que les nationales N14 et N184 à proximité.
Autour de ce secteur, de nombreux commerces facilitent le quotidien. Vous trouverez également une diversité d'équipements sportifs et culturels, notamment des bassins de natation, un port de plaisance, des tennis ainsi que plusieurs restaurants et bibliothèques à moins d'un kilomètre.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Vernon. Le prix est fixé à 67 000 euros.
N'hésitez pas à
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terrain 897 m²à Cergy (95)
67 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible897 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme75€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 897 m² à cergy
Découvrir terrain 897 m² à cergy
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Les terrains disponibles
Terrains
67 000 €
- 67 000 €(75 € /m²)897 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Cergy
Devenez propriétaire à Cergy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Cergy
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Cergy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Cergy (95)
L'immobilier neuf à Cergy (95)
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Services
Tout est là, sans exception
313 items
18 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
29 banque(s)
110 électricien(s)
40 garage(s)
47 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
60 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
50 items
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
12 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
6 stade(s) d'athlétisme
8 court(s) de tennis
10 terrain(s) (football, rugby)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
103 items
34 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
3 lycée(s)
24 maternelle(s)
8 université(s)
27 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
367 items
110 épicerie(s)
7 supermarché(s)
201 restaurant(s)
8 boucherie(s)
34 boulangerie(s)
7 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
163 items
70 médecin(s) spécialisé(s)
52 dentiste(s)
15 pharmacie(s)
26 médecin(s)
A proximité du programme
- Cergy-Saint-Christophe
- Cergy Saint-Christophe RER
- Centaure Martelet
- Petit Albi
- Les Genottes
- Place Olympe de Gouges
- Saint-Christophe RER
- Gare de Cergy Saint-Christophe
95000 CergyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
