TERRAIN À VENDRE DE 1300 M² À SIGOULÈS-ET-FLAUGÉAC, PROCHE DE BERGERAC
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Sigoulès-et-Flaugeac offre un cadre avec espace vert, permettant de créer une maison sur mesure dans un environnement calme.
Il s'agit d'une parcelle de 1300 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Le terrain est idéalement situé et bénéficie d'une vue sur un espace vert.
ENVIRONNEMENT
Situé à Sigoulès-et-Flaugeac, ce secteur calme se trouve à 13 km de Bergerac. La commune dispose d'équipements scolaires tels que l'école primaire des Grappillons à quelques minutes à pied, ainsi que le collège privé Notre-Dame et le lycée agricole privé le Cluzeau de Sigoulès à moins de 10 minutes de marche. Les axes routiers à proximité incluent la nationale N21 à 13 km, ainsi que la gare de Lamonzie-Saint-Martin à 9,5 km. Vous trouverez également plusieurs restaurants proches, une bibliothèque ainsi qu'un bureau de poste à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Le prix est de 35000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophia ECH-CHARRAT chez Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 1 300 m²à Flaugeac (24)
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1 terrain disponible1300 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 300 m² à flaugeac
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- 35 000 €(27 € /m²)1300 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Flaugeac
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Flaugeac (24)
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Services
Les indispensables à portée de main
1 item
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Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 quincaillerie(s)
1 restaurant(s)
A proximité du programme
24240 FlaugeacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
